现在买房最重要的是什么?当然是能不能卖的出去。所以,搞懂未来大家最喜欢的房子长什么样,就是一件非常重要的事儿了。只要搞懂这件事儿的底层逻辑,那么买房就差不多是十拿九稳了。那大家都喜欢买什么样的房子呢?2022年上半年,194个重点监测城市普通住宅成交数据显示,一房和二房持续下跌,三房成交比重达到了55%左右,四房的成交比重上升至25%左右,在北上广深买三房和四房的人高达77%左右,二线城市更夸张,上半年四房成交直接跳了五个百分点左右,三房加四房的比重高达百分之八十二左右,反正买二房的人群比率持续衰退,一线城市降低至了10%左右。
而一房更可怜,仅有1.85%左右,所以结论是,三房和四房应该会成为房价涨幅的主流,二房衰减,一房停滞或者倒退。具体到不同的城市,更受欢迎的面积会略有差异,比如一线城市90到110平米的小三房会更好卖,二线城市及以下,是110到140平米的三房和四房更好卖。最后提醒一句,在户型差不多的情况之下,大家一定要选那个物业更好的,因为越是购买大平米的用户,对于物业的重视程度就越高。所以你知道应该买哪类房子了吗?
楼盘点评
写评论