房地产税是一种高覆盖范围，多征收对象的新税种，作为补充政府财政收入的新渠道，展望未来，到底哪些人需要担心房地产税？刚需而言往往是首套，国家相关政策关怀力度会有所倾斜，总结来说，我感觉会对以下人员影响较大！
第一个就是在中心城市囤积了大量住宅的人，他们以后的压力会非常大。可能到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价也会构成一定影响。这可能也就意味着，囤积大量房子的人的财富将会显著的缩水。
第二个是盲目购买了旅游物业、养老地产的人,如果不是比较热门的旅游区，不是配套好、位置佳的房子的话，旅游地产大概率是只能等着免征房地产税。如果不能免征的话，那它的持有成本大大增加，再加上它的利用率不是太高，这类房子大概率将成为鸡肋。
第三个就是手中有多套房、负债率非常高的炒房者们，每次关于房地产税的消息，都足以对这类人产生巨大的压力。因为消息一旦公布后，就会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者们，压力就会大增，没办法之下他们只能选择尽快出手手里的项目，以此来增加手里的现金流，否则房子就很有可能断供，然后按流程被银行申请查封、拍卖，到那个时候在想套现的价格就会更低了。
总结来说，房子越多的话，加了房产税之后就不再是越香了，对楼市来说，房产税是一种遏制房价高速增长的一种方法，对市场来说它将是新的一轮洗礼，有的人盼着它早点到来，也有很多的人害怕它的到来。
楼盘点评
写评论