正文

  小编从济宁市公共资源交易中心获悉，经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让七宗国有建设用地使用权，其中四宗为商服住宅用地，一宗为商服用地，两宗为工业用地。拍卖起始价为206169万元，出让土地面积为270923平方米（约406亩）。

  济宁高新区G2017号工业用地

  地块信息：

  该地块位于济宁高新区广安路以北、西浦路以西，土地面积28553m²，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于0.9，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度小于等于24米。拍卖起始价为1542万元，综合楼面价为600元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金780万元，交付条件为净地。

  济宁高新区G2121号工业用地

  地块信息：

  该地块位于济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南，土地面积6328m²，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度不高于24米。拍卖起始价为342万元，综合楼面价为540元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金180万元，交付条件为净地。

  济宁高新区Glg_21031片区地块一

  地块信息：

  该地块位于济宁高新区开源路以北、海川路以东，土地面积53642m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为35994万元，综合楼面价为3050元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金18000万元，交付条件为净地。

  济宁高新区Gkj_21032地块

  地块信息：

  该地块位于济宁高新区崇文大道以北、海川路以西，土地面积34402m²，土地用途为商服用地，出让年限为40年；规划容积率不大于1.3。拍卖起始价为15653万元，综合楼面价为3500元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金7900万元，交付条件为净地。

  济宁高新区Gkj_21028地块

  地块信息：

  该地块位于济宁高新区德源路以西、鸿广路以北，土地面积20347m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.0。拍卖起始价为13023万元，综合楼面价为3200元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金6600万元，交付条件为净地。

  任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）

  地块信息：

  该地块位于任城区红星西路以南、电化路以西，土地面积40022m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为41471万元，综合楼面价为4710元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金21000万元，交付条件为净地。

  太白湖新区Tzw_21005片区地块一

  地块信息：

  该地块位于太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南，土地面积87629m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.0。拍卖起始价为98144万元，综合楼面价为5600元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金50000万元，交付条件为净地。

  备注：

  济宁高新区Glg_21031片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。

  济宁高新区Gkj_21032地块土地和地上建筑物一并处置，受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款，地上建筑物价款276578204.6元缴济宁高新区财政。

  济宁高新区Gkj_21028地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9300元/平方米。

  任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价11000元/平方米。

  太白湖新区Tzw_21005片区地块一采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。

  济宁高新区G2017号工业用地、济宁高新区G2121号工业用地、济宁高新区Glg_21031片区地块一、济宁高新区Gkj_21032地块、济宁高新区Gkj_21028地块、任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。太白湖新区Tzw_21005片区地块一只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请。

  各宗地网上挂牌报价时间为：

  1.济宁高新区G2017号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时；

  2.济宁高新区G2121号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时10分；

  3.济宁高新区Glg_21031片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时20分；

  4.济宁高新区Gkj_21032地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时30分；

  5.济宁高新区Gkj_21028地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时40分；

  6.任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时50分；

  7.太白湖新区Tzw_21005片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日10时；

  挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。