正文

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让13宗国有建设用地使用权，其中任城区六宗商服住宅用地、高新区四宗商服住宅用地、太白湖新区一宗商服用地、经开区两宗工业用地；拍卖起始价为209080万元，出让土地面积为375569平方米（约563亩）。

任城区JRC2022-013号赵庄路南开泰花园北地块

地块信息：

该地块位于任城区赵庄路以南、开泰花园以北，土地面积22315m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.7。拍卖起始价为16730万元，综合楼面价为4410元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金3350万元。

任城区JRC2022-014号济州路南火炬路西A地块

地块信息：

该地块位于济州路以南、火炬路以西，土地面积17284m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为13067万元，综合楼面价为4200元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金2620万元。

任城区JRC2022-042号植物园片区（济州路南火炬路西）地块

地块信息：

该地块位于济州路以南、火炬路以西，土地面积12621m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为8633万元，综合楼面价为3800元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金1730万元。

任城区JRC2022-043南苑片区（颂园路东）地块

地块信息：

该地块位于颂园路以东、水韵南路以南，土地面积21098m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.5。拍卖起始价为14083万元，综合楼面价为4450元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金2820万元。

任城区JRC2022-044号金宇片区（岱庄南路西任城大道南）地块

地块信息：

该地块位于岱庄南路以西、任城大道以南，土地面积15782m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为12216万元，综合楼面价为4300元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金2450万元。

任城区JRC2022-045号金宇片区（岱庄南路西任城大道南）A2地块

地块信息：

该地块位于岱庄南路以西、任城大道以南，土地面积15405m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年、住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为11924万元，综合楼面价为4300元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金2390万元。

经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块

地块信息：

该地块位于济宁经济开发区疃里镇嘉诚路以东、润祥路以南，土地面积9487m²，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.0。拍卖起始价为266万元，综合楼面价为280元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金140万元。

经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块

地块信息：

该地块位于济宁经济开发区疃里镇嘉诚路以东、济董路以北，土地面积55799m²，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.0。拍卖起始价为1563万元，综合楼面价为280元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金790万元。

济宁高新区Gjd_21002地块

地块信息：

该地块位于济宁高新区火炬路以东、机电一路以北，土地面积22357m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为16084万元，综合楼面价为3270元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金3300万元。

济宁高新区Gjd_21003地块

地块信息：

该地块位于济宁高新区火炬路以东、机电一路以南，土地面积20032m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.1。拍卖起始价为14430万元，综合楼面价为3430元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金2900万元。

济宁高新区嘉达路南康泰路西片区

地块信息：

该地块位于济宁高新区嘉达路以南、康泰路以西，土地面积59843m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为38563万元，综合楼面价为3580元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金7800万元。

济宁高新区孟子大道北康泰路西片区地块一

地块信息：

该地块位于济宁高新区孟子大道以北、康泰路以西，土地面积68727m²，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为44288万元，综合楼面价为3580元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金8900万元。

太白湖新区JTB2022-013号太白湖湾片区（运河路东、圣贤路北）宗地

地块信息：

该地块位于太白湖新区民华路以西、圣贤路以北、运河路以东、至圣路以南，土地面积34819m²，土地用途为商服用地，出让年限为40年；规划容积率不大于2.7。拍卖起始价为17233万元，综合楼面价为1833元/㎡；楼面地价增加幅度10元/m²，竞买保证金8620万元。

注：经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块、经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。     

任城区政府在任城区JRC2022-042号植物园片区（济州路南火炬路西）地块中以5142元/平方米价格回购安置商业用房约5300平方米，用于拆迁安置。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。

各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. 任城区JRC2022-013号赵庄路南开泰花园北地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时00分；        

2. 任城区JRC2022-014号济州路南火炬路西A地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时10分；        

3. 任城区JRC2022-042号植物园片区（济州路南火炬路西）地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时20分；        

4. 任城区JRC2022-043南苑片区（颂园路东）地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时30分；        

5. 任城区JRC2022-044号金宇片区（岱庄南路西任城大道南）地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时40分；        

6. 任城区JRC2022-045号金宇片区（岱庄南路西任城大道南）A2地块：2022年12月08日09时00分至2022年12月21日09时50分；        

7.  经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时00分； 

8. 经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时10分；   

9. 济宁高新区Gjd_21002地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时20分；        

10. 济宁高新区Gjd_21003地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时30分；        

11. 济宁高新区嘉达路南康泰路西片区：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时40分；        

12. 济宁高新区孟子大道北康泰路西片区地块一：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时50分；        

13. 太白湖新区JTB2022-013号太白湖湾片区（运河路东、圣贤路北）宗地：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日10时00分；        

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。