项目位于高新区海川路与鸿广路交汇处，占地面积29047㎡，建筑面积58094㎡，规划套数为432套，建筑类型包括住宅、商业、文化活动设施等，容积率为2.0；绿地率35%；规划机动车停车位410个；区域环境稀缺、交通便利、商业医疗教育配套齐全；教育方面，紧邻海达行知、孔子国际等名校；在商业配套方面蓼河新城重点打造吟龙湾中央商务区(CBD)、鸿雁湖科技商务区(TBD)、景云湖商务休闲区(RBD)建设。印象吟龙湾、奥特莱斯、麒麟岛等综合体项目将相继落成；项目周边休闲娱乐生活丰富多彩，涵盖了东方文博城、圣都国际酒店、廖河大剧院；医疗方面项目与第一人民医院东院区相距1.2公里，开车需要5分钟路程即可到达。
湖畔学府主推户型建面约138㎡，房源特点为户型为A户型 建筑面积约138平方米 四室两厅两卫，南北。
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