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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中垠铂悦府位于科苑路与任通路交会处（原薛口钢材市场）,任兴双实验旁国企中银封面力作

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积117~182㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于任城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积58445㎡；建筑面积154360.85㎡；有17栋；总共729户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

铂樾-四居室-建面约182㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂樾

该户型建面约182㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

私家电梯入户，尊崇归家礼序；3.1米奢阔层高，尊崇有度，舒适居家；双卧朝南，17.2m超大面宽彰显舒居尺度；270°阔景双厅，配备观景飘窗，满足全家人的聚会空间；11.2米超大双阳台落地设计，瞰景怡然；主卧套房设计，配备步入式衣帽间，品质生活从细节开始。

星悦-三居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星悦

该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型均匀方正，超高空间利用率； 全明户型采光，生活醇美绽放 6.2m餐客一体宽厅，与巨幕观景阳台相连，气度顿生； 全明三房，南向双卧室，盛纳四季阳光； 主卧套房式设计，配备独立卫生间，舒适格调生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是众和花园(公交站), 与楼盘直线距离为106米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是众和幼儿园，距离楼盘185米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是济宁任城恒康医院，距离楼盘508米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是睿鑫日用百货(众和花园店)，距离楼盘102米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含117~182㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居任城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。