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随着经济重心的转移、产业发展的变更，写字楼逐渐演化为白领与创业族的主要工作场所，同时作为城市形象升级迭代的象征，兼顾自用和财富升级双重属性，成为越来越多人的置业新选择。作为经济发展红利的衍生产品，写字楼的购买主力主要集合在以下几类人群。

细数创业的各项成本，房租普遍占大头，对于创业者来说，最大的资金缺口在于办公楼。选一个地段好、潜力大、低总价的写字楼，不但一劳永逸地解决了不断上涨的租金和经营成本问题，而且多了一处极具升值潜力的固定资产，剩余的资金也可以用于其他规划途径。

高财商的人，更懂得如何合理分配资金、分散风险，让资产1+1>2。大多数人的房产投入会关注住宅，但实际上，在炙手可热的地段，住宅的均价要高于写字楼；而同等面积对比，写字楼成本更低、租金是住宅的几倍。住宅的居住属性太强，主要集中于自住、出租、二手买卖功能；对于理财族来说，写字楼的经营更加灵活，除了以上功能，若改自营也很方便。

我们常说格局打开，制定远期目标、看长线走向。写字楼更适宜具备长远目光、适当心理承受能力、一定资金购买能力的人。“一铺富三代”，这句话一直被视为金科玉言；对于写字楼来说，“买楼富三代”也同样适用，写字楼是长线规划资产的好选择！随着片区规划、经济政策的更新，应多维度对比分析5至10年内的片区整体价值、城市价值，用发展的眼光去判断一处写字楼是否值得入手。

有多少散户，沉浮于股海之中，每天盯着大盘走势，心情跌宕起伏。若是碰到横盘或是套牢，付出的精力与时间一去不复返，更是痛不欲生。相比之下不如选择写字楼，没有股市的剧烈波动，相对稳定。

写字楼经营方式多样，售卖、委托商管、自主经营、抵押、出租皆可，灵活度高、省心省力、容易上手。但该如何判断是否为高品质的写字楼？

是否位于城市的主中心区，是衡量写字楼的档次和价值的重要要素。城投·创智中心位于济宁东拓桥头堡、高新区核芯，周边汇集约17家世界500强企业、约760家工业企业，集合约20万人潮，发展前景无限。创业族选择这里，海量人群提供了源源不断的客群，依托完备的产业集群，更容易吸取优秀企业的经营经验、产生商业合作，成就一番事业。

写字楼的品质至关重要，它包含了物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等。城投·创智中心奉行智能化办公理念，智能车库、智能电梯、智能安防等体系让办公更从容；高颜值LOW-E玻璃幕墙极具美观性，又具备良好的透光性。对于理财族来说，过硬的产品品质经得起时间与市场的考验，出租租金、售卖价格也相对更高，能更好地保障财富不缩水，更快回笼成本。

区域配套的完备程度，直接影响写字楼的人气与发展潜力。城投·创智中心集合了区位、商务、商业、医疗、生态景观、产业集群等优良城市资源，约20万人潮往来，有着巨大的客群力量，不论是出租还是自营都极具市场热度。配套完善、吸聚人潮的写字楼，具备长久的发展潜力，是长线财富规划者的重点关注目标。

拥有众多天赋利好，即是获得自由掌握的主动权，城投·创智中心背后的商业价值与内在的致富逻辑，会为事业发展带来新机遇。灵活办公新选择，宜商宜居宜经营，准现双享写字楼，优选城投·创智中心。