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  新浪乐居讯  国家统计局2022年6月16日发布了2022年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，除烟台外，济南、青岛、济宁新建商品住宅价格均出现涨幅，济宁较上月环比上涨0.1%。

  数据显示，济宁5月份价格环比上涨0.1%，同比下降0.3%。新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨，2月房价无变动，之后持续上涨；自2021年10月起，连续6个月下降，之后价格连续上涨。

  5月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比下降0.9%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比上涨0.1%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格上涨0.3%。

  5月份70个大中城市二手住宅价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁5月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比下降0.6%；90-144㎡户型价格环比下降0.8%；144㎡以上户型价格环比下降0.6%。

  对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

  一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

  5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

  5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。