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  新浪乐居讯  国家统计局2022年5月18日发布了2022年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，除了济南、烟台外，青岛、济宁新建商品住宅价格均出现涨幅，济宁较上月环比上涨0.2%。

  数据显示，济宁4月份价格环比上涨0.2%，同比上涨0.7%。新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨，2月房价无变动，之后持续上涨；自2021年10月起，连续6个月下降，之后4月价格上涨。

  4月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比上涨0.9%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比上涨0.1%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格上涨0.2%。

  4月份70个大中城市二手住宅价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁4月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比下降0.6%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.4%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格环比下降0.4%。

  对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

  一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

  4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

  4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

  二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

  4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。