新浪乐居讯 国家统计局2022年4月15日发布了2022年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,除了济南、青岛外,烟台、济宁新建商品住宅价格均出现降幅,济宁较上月环比下降0.4%。
数据显示,济宁3月份价格环比下降0.4%,同比上涨1.2%。新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨,2月房价无变动,之后持续上涨;自2021年10月起,连续涨幅下降。
3月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
(数据来源于国家统计局官方网站)
数据显示,济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比下降0.7%,较上月涨幅无变动;济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.3%;济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格下降0.3%。
3月份70个大中城市二手住宅价格指数
(数据来源于国家统计局官方网站)
数据显示,济宁3月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比下降0.7%;济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比较上月持平;济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格环比上涨0.2%。
对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,同比下降城市个数增加;各线城市商品住宅销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。
一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市环比持平或降幅收窄
3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个,比上月分别减少2个和12个。
3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点,其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%,广州下降0.1%;一线城市二手住宅环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同;二手住宅环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降,三线城市同比降幅扩大
3月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个,比上月分别增加5个和8个。
3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%,降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。
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