新浪乐居讯 国家统计局2022年01月15日发布了2021年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,济南、青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格均出现降幅,济宁较上月环比下降0.4%。
数据显示,济宁12月份价格环比下降0.5%,较上月涨幅有所回落:12月同比上涨4.9%,较上月涨幅有所回落,新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨,2月房价无变动,之后持续上涨,2021年10月起,连续三个月涨幅下降。
12月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
(数据来源于国家统计局官方网站)
数据显示,济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比下降0.4%,较上月涨幅无变动;济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.6%,较上月涨幅有所回落;济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格下降0.2%。
12月份70个大中城市二手住宅价格指数
(数据来源于国家统计局官方网站)
数据显示,济宁12月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比下降0.5%;济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比上涨0.7%;济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格环比下降1.2%。
对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
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