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  新浪乐居讯  国家统计局2021年12月15日发布了2021年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，济南、青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格均出现降幅，济宁较上月环比下降0.4%。

  数据显示，济宁11月份价格环比下降0.4%，较上月涨幅有所回落：11月同比上涨5.9%，较上月涨幅有所回落，新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨，2月房价无变动，之后持续上涨，2021年10月起，连续两个月涨幅下降。

  11月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比下降0.4%，较上月涨幅有所回落；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.3%，较上月涨幅有所回落；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格下降0.5%。

  11月份70个大中城市二手住宅价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁11月份二手住宅90㎡及以下户型价格环比下降0.1%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比上涨0.1%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格环比下降0.4%。

  对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

  据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

  据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。