正文

  新浪乐居统计讯  国家统计局2021年8月16日发布了2021年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，济南、青岛、烟台、济宁新建商品住宅价格均出现上涨，济宁较上月环比上涨0.7%。

  数据显示，济宁7月份价格环比上涨0.7%，较上月涨幅有所回落：07月同比上涨10.2%，较上月涨幅有所回落，新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份至2020年1月已连续43个月上涨，2月房价无变动，之后持续上涨。

  7月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁新建商品住宅90㎡及以下户型价价格环比上涨1.1%，较上月涨幅有所增长；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比上涨0.7%，较上月涨幅有所回落；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格上涨0.4%。

  7月份70个大中城市二手住宅价格指数

（数据来源于国家统计局官方网站）

  数据显示，济宁7月份二手住宅90㎡及以下户型价价格下降0.1%；济宁新建商品住宅90-144㎡户型价格环比下降0.14%；济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格下降0.7%。

  对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。